1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
129.9万円/㎡
前年比+52.6%
豊島区
157.1万円/㎡
前年比+84.0%
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アルス駒込
東京都豊島区駒込六丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩7分
1986年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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5階 / 114.61㎡の場合
相場
16,848万円
147.0万円/㎡
11,328
15,008
18,688
22,368
AI査定結果
推定相場価格
16,848万円
147.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,008万円〜18,688万円
131.0万円/㎡〜163.1万円/㎡
推定賃料
31.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年10月24日
アルス駒込
18,000万円（157.1万円/㎡）/ 5階 / 114.61㎡ / 5LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は157.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 18,000万円 | 157.1万円 | 5階 | 114.61㎡ | 5LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は134.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | アルス駒込 豊島区駒込六丁目 | 巣鴨駅7分 | 18,000万円 | 157.1万円 | 114.61㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/09 | ストーク目白ウエステリア 豊島区目白二丁目 | 目白駅8分 | 15,150万円 | 162.3万円 | 93.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/03 | コスモプレイス巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅6分 | 12,000万円 | 117.9万円 | 101.74㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 19戸 | SRC |
| 2025/07/29 | 南大塚グランドヒルズ 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅8分 | 12,980万円 | 123.6万円 | 105.04㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52.6%上昇、豊島区では84%上昇しています。